Eine Wohnungssuche gestaltet sich heute mitunter bedeutend schwerer als sie noch vor ein paar Jahren war. Aber mit Hilfe moderner Mittel und etwas Ergeiz kann man auch heutzutage noch die passende Wohnung finden.
Es gab Zeiten, da hat man als Wohnungssuchender die Zeitung aufgeschlagen, sich eine Wohnung ausgesucht, die Telefonnummer gew�hlt und in den meisten F�llen konnte man dann kurze Zeit sp�ter die neue Wohnung beziehen. Heute sieht das leider anders aus.
Zwar gibt es Regionen, wo sich die Sucher einfacher gestaltet, aber in der Regel, besonders in den westlichen Gro�st�dten, hat sich die Wohnsituation grundlegend ge�ndert. Dadurch dass immer mehr Menschen in die Stadt wollen, junge Leute fr�her aus dem Elternhaus ausziehen und es auch viel mehr Singlehaushalte als noch vor ein paar Jahren gibt, ist akzeptabler Wohnraum eher rar.
Wenn dann noch andere Kriterien dazukommen wie mehr als zwei Kinder, Haustiere oder ein geringes Einkommen, sieht die Erfolgsaussicht noch um einiges d�sterer aus.
Findet man dann mal eine Wohnung, die den Anspr�chen gerecht wird und die dann auch noch halbwegs bezahlbar ist, hat man mit Sicherheit aberdutzende von Mitbewerbern. Um trotzdem noch eine Chance auf dem Wohnungsmarkt zu haben, sollte man einige Tipps beachten.
Wohnungssuche: So sind Sie erfolgreich!
1
Rechtzeitig beginnen
Schieben Sie die Wohnungssuche nicht auf die lange Bank. Wenn Sie wissen, dass ein Umzug ansteht, auch wenn es (noch) nicht so dringend mit der neuen Wohnung ist, fangen Sie schon mal an zu suchen. Sind Sie dann sp�ter unter Zeitdruck, m�ssen Sie eventuell mit mehr Einschr�nkungen rechnen.
2
Der fr�he Vogel?
Sehen Sie zu, dass Sie m�glichst fr�h die Zeitung schon nach Wohnungsanzeigen durchst�bern k�nnen. Am besten nat�rlich schon am Vorabend.
3
Genossenschaften
Tragen Sie sich in die Wartelisten der Wohnungsgenossenschaften ein. Denken Sie daran die Eintragungen regelm��ig zu erneuern und gegebenenfalls zu aktualisieren.
4
Wohnungssuche via Internet
Auch das Internet bietet viele M�glichkeiten der Wohnungssuche. Es gibt eine Menge Portale, die nur auf Immobilien spezialisiert sind. Ganz besonders wenn man einigerma�en flexibel ist was den zuk�nftigen Wohnort angeht, kann man per Internet viel schneller eine gro�e Fl�che abgrasen.
Zudem hat man hier noch den Vorteil, dass man durch die Eingabe verschiedener Angaben und Kriterien die Suche stark eingrenzen kann, so dass von Anfang an nur passende Ergebnisse angezeigt werden.
5
Nicht nur passiv, sondern auch aktiv auf Wohnungssuche gehen
Schalten Sie selber Anzeigen in der Zeitung oder im Internet.
Verteilen Sie Flugbl�tter in der von Ihnen bevorzugten Wohngegend und lassen Sie auch in Ihrem Umfeld jeden wissen, dass Sie auf Wohnungssuche sind. Auch eine Belohnung auszusetzen kann nicht schaden.
6
Makler beauftragen
In Gro�st�dten in denen akuter Wohnungsmangel herrscht, wenn Zeitdruck mit im Spiel ist oder man selber einfach wenig Zeit hat, ist es doch ratsam einen Makler mit der Wohnungssuche zu beauftragen. Beachten Sie, dass Sie die Maklerprovision eventuell von der Steuer absetzen k�nnen. Vor allem dann, wenn der Wohnungswechsel berufliche Gr�nde hat.
7
Realistisch bleiben
Bleiben Sie bei ihren Anspr�chen realistisch. Nat�rlich k�nnen Sie sich freuen, wenn Sie im Herzen von Hamburg eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und warm f�r unter 800 ? bekommen, aber voraussetzen sollten Sie das nicht. �berlegen Sie sich vorher gut, was Ihnen wirklich wichtig ist und welche Kompromisse Sie eingehen w�rden. So bleibt ihnen auch eine Entt�uschung erspart.
8
Der Vermieter: Was darf er, was nicht?
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